Rhenya Sanglard Coelho Bernardes

CNP 027271

• Profissão: Corretor Perito Avaliador de Imóveis
• Áreas de Atuação:
• Avaliações
• Cidade: Ipatinga - MG
• E-mail: Ver e-mail
• Telefone residencial: Ver Telefone
• Telefone celular: Ver Telefone Celular
• Sobre Mim: RHENYA SANGLARD COELHO BERNARDES, brasileira, divorciada, Corretora e Avaliadora imobiliária, profissional perita avaliadora de imóveis, inscrito no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis, do Estado de Minas Gerais – CRECI MG 4ª Região, sob o nº 50.474-F. E no Conselho Federal dos Corretores de Imóveis, – COFECI. Inscrito no Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis, – CNAI sob o nº 045478 - BR, SISTEMA COFECI / CRECI, Portador da cédula de identidade, RG nº 14.516.509, Órgão Expedidor PCMG, e do CPF, sob o nº 074.607.156-62, com endereço à Rua Tucumã, 142 – Bethânia – Ipatinga/MG.
  
  
  FORMAÇÃO PROFISSIONAL:
  
  - Técnica em Transações Imobiliária - IDK (Instituto Dom Kurios Educadora Ltda)
  - Perita Avaliador de Imóveis – jun./2023 – Curso Beta
  - Perita Judicial – março/ 2023 – CRECIMG
  - Documentação Imobiliária – fev./ 2023 – CRECIMG
  - Inferência Estatística para Avaliação Imobiliária – jun./ 2023 – CRECIMG
  - Avaliação Imobiliária – CRECI 2023 - CNAI
  - Encontro de Avaliadores Internacional – EMACI 2023
  - Prevenção à Lavagem de Dinheiro – jun./ 2023 – CRECIMG
  - Lucro Imobiliário - jun./ 2023 – CRECIMG
  - Inteligência Relacional nas Profissões –maio/2023 - Faculdade Unyleya
  - Fotografia Imobiliária – fev./ 2023 – CRECIMG
  
  ATUAÇÃO
  Avaliação de imóveis em casos de; desapropriação; divórcio; fusões e aquisições; recuperação judicial; revisional de aluguel.
  
  1. Avaliação Residencial:
  • Avaliação de casas, apartamentos, e outras propriedades residenciais.
  • Determinação do valor de mercado com base em características específicas, como localização, tamanho, estado de conservação, entre outros.
  2. Avaliação Comercial:
  • Avaliação de imóveis comerciais, como escritórios, lojas, galpões industriais, entre outros.
  • Análise de fatores relevantes para o mercado comercial, como a proximidade de serviços, acessibilidade, visibilidade e potencial de retorno financeiro.
  3. Avaliação Rural:
  • Avaliação de propriedades rurais, como fazendas e terrenos agrícolas.
  • Consideração de elementos específicos, como tipo de solo, topografia, acessibilidade e infraestrutura agrícola.
  4. Avaliação Industrial:
  • Avaliação de instalações industriais e terrenos destinados à indústria.
  • Leva em conta fatores como capacidade produtiva, infraestrutura logística e adequação para atividades industriais.
  5. Avaliação de Propriedades Específicas:
  • Avaliação de imóveis especiais, como propriedades históricas, edifícios de valor arquitetônico, e imóveis de luxo.
  • Consideração de características únicas que influenciam o valor dessas propriedades.