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Alex de Souza
CNP 016830
- Profissão: Tecnico em Avliação e Transações Imobiliarias
- Áreas de Atuação:
- Administrativa
- Administração Pública
- Gestão Ambiental
- Avaliações
- Avaliações de Desapropriações e Servidões
- Avaliações de Empreendimentos
- Avaliações de Glebas Urbanizáveis
- Avaliações de Imóveis Rurais
- Avaliações de Imóveis Urbanos
- Avaliações de Jazidas
- Avaliações de Máquinas e Equipamentos
- Avaliações de Patrimônio Histórico e Cultural
- Avaliações de Recursos Naturais e Ambientais
- Avaliações Por Estatística Inferencial
- Construção Civil
- Desenho/Design
- Desenho Industrial
- Design de Ambientes
- Design de Interação
- Grafotécnica/Documentoscopia
- Documentoscopia
- Grafotécnica
- Telecomunicações
- Cidade: Embu-guacu - SP
- E-mail: Ver e-mail
- Telefone residencial: Ver Telefone
- Telefone celular: Ver Telefone Celular
- Sobre Mim: Áreas de Atuação
área da construção civil, porém com foco nos seguintes segmentos de serviços para pessoas físicas e jurídicas
- Perícias Judiciais nas áreas de patologias construtivas e avaliações de imóveis, em todos Foros do Estado de São Paulo;
- Avaliações de terrenos e glebas urbanas;
- Avaliações de imóveis residenciais, comerciais e industriais para determinação de valor de mercado, comercialização (venda ou locação), partilha de bens e inventários, desapropriações e para fins de seguro/garantias;
- Avaliações de lojas de ruas comerciais, em Shoppings e galpões;
- Perícias e Laudos Técnicos na área de causas de patologias construtivas, proporcionando possíveis soluções e orientações necessárias e elaborando orçamentos para reparos, quando necessários.
- Assessoria Técnica a Advogados e interessados para que possam iniciar processos embasados em Parecer Técnico adequado às necessidades da Ação;
- Assistência Técnica em Perícias e Avaliações Judiciais com elaboração de laudos prévios, acompanhamento de perícias e elaboração de laudos críticos auxiliando Juízes, Advogados e as partes no deslinde dos aspectos técnicos dos processos;
- Vistoria e Parecer Técnicos de Engenharia visando apresentar soluções de problemas decorrentes de serviços executados incorretamente por construtoras ou empreiteiras que possam ocasionar riscos à segurança dos usuários ou prejuízos;
- Inspeção predial e elaboração de laudos técnicos para condomínios residenciais e comerciais, com o objetivo de detectar e comprovar eventuais patologias, danos e vícios construtivos, inclusive estruturais, análise de projeções e recomendações técnicas para a execução dos reparos das obras e auxiliar a gestão condominial assegurando a preservação da garantia;
- Laudos de Vistoria de Recebimento/ Conclusão de Obras na entrega de Unidades e área comuns em Edifícios novos garantindo os prazos para constatação de vícios construtivos;
- Vistorias de Vizinhança para identificar as condições construtivas, anomalias ou patologias dos imóveis contíguos à futura obra ou reforma em todas as etapas da construção com a finalidade de resguardar os direitos das partes envolvidas;
- Vistoria ?Ad Perpetuam Rei Memoriam? / Cautelar visando documentar as ocorrências em bens móveis e imóveis;
- Perícia e Consultoria Técnica nas diversas áreas da Engenharia: Fundações; Muros de Arrimo; Impermeabilização; Estruturas de Concreto; Técnicas Construtivas; Instalações Hidráulica e Elétrica; Projetos, Orçamentos e Cronogramas; Patologia das Edificações;
- Análise de viabilidade construtiva e regularização de edificações com base nos direitos relativos à Lei de Zoneamento do Município de São Paulo;
- Consultoria para aquisição de imóveis construídos: acompanhamento, orientação quanto aos aspectos técnicos, funcionais e de conservação do imóvel, análise quanto às reformas necessárias para adequar ao uso pretendido e orçamento.
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